MittelStraße 24

Die Immobilie „Mittelstraße 24“ bietet modernen Wohnkomfort mit zahlreichen Ausstattungsmerkmalen. Sie verfügt über einen Aufzug und 3-fach isolierverglaste Fenster, die den Wärmeschutz nach aktueller Wärmeschutzverordnung gewährleisten. Die Energieeffizienz der Immobilie ist hoch, was durch einen Energieausweis der Klasse A+ bestätigt wird. Die Beheizung erfolgt über eine klimafreundliche Luft-Wärme-Pumpe, während das Warmwasser über einen Boiler bereitgestellt wird. Zusätzlich unterstützt eine Photovoltaikanlage (ca. 25 kWp) mit Mieterstromkonzept die Energieversorgung. Auf Wunsch können Ladesäulen für Elektrofahrzeuge bereitgestellt werden.

Die barrierefreien Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten Balkone oder Terrassen sowie elektrische Jalousien. Für optimalen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizungen und hochwertige Fliesen in den Bädern. Die Bäder sind mit Regenduschen ausgestattet, in den 3-Raum-Wohnungen gibt es zusätzlich eine Badewanne. Der restliche Wohnbereich ist mit Designbelag versehen, und die Wohnungen verfügen über Kassettentüren für eine gehobene Optik.

Für moderne Kommunikation stehen sowohl Telekom-Glasfaseranschlüsse als auch Kabelanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen zur Verfügung. Jede Wohnung ist mit einer Videosprechanlage ausgestattet. Abstellräume sind teilweise in den Wohnungen vorhanden, zusätzliche Abstellräume stehen im Keller zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört außerdem eine separate Abstellkammer im Außenbereich.

Die Wohnungen im Dachgeschoss erhalten zusätzlich eine Klimaanlage für heiße Sommertage. Für Mieter im Erdgeschoss sind die Terrassen und Rasenflächen zur kostenlosen Nutzung freigegeben. Stellplätze können für 65€ / Monat angemietet werden.

Die Immobilie ist voraussichtlich ab 05/2025 bezugsfertig (unverbindlich), und es besteht eine Mindestmietzeit bis 31.12.2026. Ein früherer Auszug ist nur möglich, wenn ein Nachmieter gestellt wird.